在罗湖区笋岗街道党工委的正确领导下，在街道各部门和社区的大力支持下，城市建设办公室以勇挑重担，积极主动，不断探索，敢干实干的精神，开展本部门的工作。
一、2020年度工作总结
（一）抗击疫情和复工复产
按照街道党工委的统一部署，坚守防疫抗疫一线，深入社区严防死守，加班加点，轮流值守；积极帮助企业复工复产，街道19个处级领导干部包干进企，做好服务32家重点企业，主动服务186家辖区规模以上企业，做到政策宣讲零距离，全覆盖送上门；银企对接一对一，破解资金短缺；首创工作新方法，帮助企业早复工；依托商会共协作，帮助企业解难题；检查企业12144家次，累计出动人员6878人次，整改企业512家，整改完成率100％，共支援企业口罩45200个，测温仪64把，支援三小场所口罩3500个，惠及企业866家和三小场所679家。继续跟进做好企业疫情防控常态化防护工作，做好深港跨境货车作业点的检查台账，定期报送信息。
（二）股份公司监管
1.“四个平台”数据更新
对照清产核资审计结果与四个平台的“三资”进行详细的比对，对漏登、误登的及时修改和补录，对过期的合同及时更新。对照清产核资审计结果调整公司记账凭证；监督管理股份公司银行账户的开销户申报工作；协助股份公司申请罗湖区扶持资金补贴和疫情期间减租补贴；定期报送股份公司基本经济指标数据。
2.指导笋岗股份公司换届
成立由街道党工委书记为组长的笋岗街道换届工作指导小组，指导笋岗股份公司成立换届筹备组，启动换届工作，起草换届选举工作方案，召开老党员老干部谈心谈话，开展任期审计工作。
3.监督田心股份公司城市更新项目
田心股份公司依法依规开展城市更新工作，强化集体资产管理委员会的监督职能，落实集资委主任职责。辅助田心股份公司在政府交易平台上公开招标，开展城市更新项目，完成开发商公开招标，签订合作开发协议重大事项备案。
（三）开展系列科普活动
疫情期间派发防控防疫科普宣传折页一共3000份、宣传海报100张；5G基站建设期间，派发5G基站建设科普宣传折页4200份，宣传海报120张。
（四）推动5G基站建设工作
根据全市5G网络全覆盖要求及下达任务，在8月底完成罗湖区建设5G基站3216个，笋岗街道建设5G基站268个。
（五）完善笋岗商会相关制度
制定安全生产公约和诚信经营公约。召开商会理事会议。按照上级要求完善商会的注册信息。联系走访辖区企业和商会会员单位开展稳企业保就业政银企对接服务。
（六）基建工作项目
完成建设项目有13个，包括：（1）笋岗街道社区服务中心201、303室改造工程；（2）笋岗街道（桃丽路）小型消防站用地“三通一平”项目；（3）笋岗街道（梨园路）小型消防站用地“三通一平”项目；（4）社区服务中心四楼统计站办公室修缮工程；（5）笋岗街道五楼天花及社区服务中心楼梯间等零星工程；（6）湖景社区卫生间及厨房修缮工程；（7）北站社区工作站办公室更换天花等零星修缮工程；（8）笋岗街道六楼602办公是防水补漏工程；（9）笋岗街道五楼518室及文体站补漏等工程；（10）笋岗街道四楼统计站外墙防水等工程；（11）笋岗大厦406室装修工程；（12）湖景社区居委会心理咨询室装修工程；（13）笋西社区居委会心理咨询室装修工程。
正在施工项目1个：笋岗街道服务中心（原服务大厅）综合整治工程。
待实施项目1个：笋岗街道食堂改造工程。
（七）民生微实事工作
2020年民生微实事工程类项目有15个，分别是：浙江粮油大院大门前公共道路翻新工程、2020年度农机大院综合整治工程、笋岗社区居委会图书馆及卫生间升级改造工程、梅园新村办事处门口路面修缮工程、田心社区休闲小广场建设工程、2020年度中旅楼居住环境提升工程（此项目经我方、监理、设计、施工、社区工作站等现场确认化粪池深挖后容易造成楼宇和边坡安全隐患，故项目终止实施。）、笋西社区图书馆（嘉宝田花园）装修工程、星光老年之家（金丽花园）装修工程、星光老年之家（嘉宝田花园）装修工程、华商-中贸主出入口边坡整修工程、田贝社区星光老人之家翻新改造工程、44号大院路灯改造工程、文锦北路田贝新村天桥下（左侧）增设围栏工程、田心村合围工程、 2020年邮电大院综合整治工程、 十号大院围墙翻新改造工程。目前已完工并验收的有8个，余下的正在紧张施工中。
（八）跟踪发改立项政府投资项目
笋岗街道行政大厅室内装修工程，立项金额88万元。项目已全面完成，2019年底已完成决算审核，但发改计划目前只下拨70万元，剩余9万余元等待发改计划立项财政拨款后再支付尾款。我科室正密切跟踪。
（九）完善2018、2019年、2020年民生微实事项目后续
2018年度27个项目已全部完成结算审核，目前逐步支付质保金。2019年度24个项目大部分已完成结算审核。由于今年疫情关系而导致部分未审完，目前正循序渐进推进中。
（十）在建中的城市更新类项目共10个
其中2020年区领导挂点服务项目7个：（1）中外运长航中心城市更新项目（招商中环）；（2）深业泰富地块城市更新单元项目（深业泰富广场）；（3）笋岗冷库更新单元项目（华润万象食家）；（4）长城国际物流中心（长城物流）；（5）深圳市创新金融总部基地（城建梅园项目）；（6）周和庄大厦；（7）深圳（罗湖）互联网金融产业园。
其他城市更新项目3个：（1）帝豪金融大厦（已封顶，在封玻璃幕墙）；（2）广田集团总部大厦（已封顶，在封玻璃幕墙）；（3）笋岗-清水河片区04子单元奥康德地块（已经施工围挡，建筑物拆除完毕，拟开展基坑开挖施工）。
（十一）申请立项前期工作项目4个
1.笋岗南村片区城市更新项目（城中村改造）
召开笋岗南村片区更新单元项目社会稳定风险评估报告专家评审会，结果是修改后通过，拟征询职能部门后上区会，通过后备案。
2.裕华大厦片区城市更新项目
根据梅园新村、银山楼业主的要求，将梅园新村、银山楼统筹纳入裕华大厦片区更新单元范围，目前正在重新编制规划研究方案，即将向街道办提交申请，拟向区城市更新和土地整备局提交城市更新单元规划制定计划申请书。
3.田贝北院统筹更新项目
目前，街道办对项目范围内意愿征集工作完毕；意愿征集结果公示完毕；向区城市更新和土地整备局报备意愿征集结果公示情况完毕（田贝北院范围内住宅权利人已与我街道签订城市更新意愿委托书，非住宅权利人决定委托中信城开（深圳）有限公司开展城市更新工作，目前更新项目范围内更新意愿已达100%，宗地无反对更新改造意见）。街道办召开《笋岗街道田贝北院城市更新项目社会稳定风险评估报告》专家评审会，专家组一致同意通过评审。
4.02 子单元（DY01 单元）城市更新项目
街道老旧住宅意愿征集工作已经完成。依据区城市更新工作领导小组2020年第147次会议纪要：（1）按照“统一规划、南北分区、分步实施”的思路，结合市、区城市更新政策，会议同意笋岗 DY01 单元南北区分别进行城市更新立项申报，在更新意愿符合政策要求的情况下，北区中建材投资有限公司委托笋岗街道办，由笋岗街道办和深圳市城脉投资控股有限公司形成联合申报主体进行立项申报，南区由笋岗街道办和百利玛公司形成联合申报主体进行立项申报。请区城市更新和土地整备局积极协调市城市更新和土地整备局指导，尽快实现项目立项。 （2）南北分区实施要统筹考虑学校建设事宜，确保按要求完成学校建设，同时满足片区学位需求。 （3）请区金融服务署及时与中国建材投资有限公司沟通联系，做好企业服务工作，确保招商工作落实到位。
（十二）城中村城市更新项目1个
田心村城市更新专班工作组有序开展各项工作。全区抽调24名干部下派到街道，和街道24名干部组成12个走访联系小组，全面联系沟通282名股东。宣讲释疑组组织召开了多场释疑会，攻坚组对诉求股民开展了深入交流，业务指导组对更新流程进行了全程参与和指导。当前，田心村城市更新工作正一步一步取得突破，8月30日，田心股份公司召开股东大会选定合作开发商。
（十三）土地整备项目2个
1.春笋楼土地整备项目
我街道在该土地整备项目前期做了大量的工作，包括意愿征集和土地整备工作，出具了《社会稳定风险评估报告》、《现状物业市场租金调查咨询报告》。拟定好了《春笋楼补偿安置方案》，《春笋楼房屋结构安全性检测鉴定方案》，《春笋楼房屋消防安全评估和电气检测方案》。待时机成熟，按照党工委布置要求执行
2.赣深客运专线笋岗动走线项目
已经确认建构筑物的权属方，证明材料拟报送罗湖区土整中心；落实了铁路三方确认的“三表一申请”；落实了初稿《拆补协议》。争取在11月内完成签署协议。
（十四）部分综合整治加部分拆除重建城市更新项目1个
笔架山河道（笋岗片段）项目经街道上会，已经同意终止笋岗街道办和深圳市中项资产评估房地产土地估价有限公司签订的《委托服务合同书》，接下来再详细布置分工并且进一步开展工作。
（十五）综合整治项目2个
1.笋岗村综合整治
2.笋岗街道物资集团仓库综合整治
项目进展情况：两栋广场已经整治改造完成，7号仓拆除装修基本完毕。
（十六）棚户区改造项目2个
1.邮电大院片区
项目进展情况：等待区住建局下一步工作进展指示。
2.梅园新村片区
项目进展情况：等待区住建局下一步工作进展指示。
（十七）非城市更新项目1个
12—08地块人才住房项目2017年7月，项目移交罗湖人才安居有限公司组织建设。
（十八）帮扶更新意向的城市更新项目解决问题1个
大兴汽车拟将地下通道连廊和宝能打通，现场调研开会两场，拟和深业泰富三期统筹开发更新。
二、存在问题
（一）部门专业性工作人员不足，工作经验不足，对工作的工作理论和政策学习的不够深、不够广，有待进一步提高。
（二）工作职能不明确，分工不仔细，加强与相关职能部门的信息对称和交流学习。
三、2021年工作计划
（一）基建业务（1）继续跟进2018年、2019年、2020年民生微实事项目的后续管理工作；（2）落实完成2021年基建工程类项目工作；（3）做好基建日常管理工作；
（二）按规定做好城市更新棚户区改造和土地整备及相关工作；
（三）牵头推进本街道的粤港澳大湾区建设和中国特色社会主义先行示范区建设；
（四）做好股份公司重大事项备案和监管工作；
（五）完成上级部门和综合办公室交办的工作。
